Stora variationer i bostadsrättspriser över Sverige

Utvecklingen av bostadsrättspriserna har varierat kraftigt mellan olika delar av Sverige under de senaste fem åren. Enligt ny statistik har många län upplevt betydande prisökningar, medan andra har sett priserna sjunka eller förbli oförändrade.

Den genomsnittliga prisökningen på riksnivå har varit 14 procent. Norrbottens län och Säffle kommun är särskilt framträdande med högsta ökningarna.

En analys från Fastighetsbyrån visar att bostadsrättspriserna har stigit med 14 procent i genomsnitt under de senaste fem åren, men skillnaderna mellan regionerna är påtagliga.

Norrbotten toppar med en ökning på 26 procent, följt av Skåne och Stockholm med 19 respektive 17 procent. Det finns stora lokala skillnader i utvecklingen, och i vissa områden har priserna istället minskat.

Specifikt för Säffle i Värmlands län har priserna ökat med hela 154 procent. Ljusdal och Hofors i Gävleborgs län följer efter med ökningar på 101 och 90 procent.

Ulrica Hedman, vd på Fastighetsbyrån, påpekar att prisutvecklingen på bostadsmarknaden är blygsam jämfört med andra områden. Hon säger,

”Många har en uppfattning om att priserna ska stiga varje år, men det är inte något vi kan ta för givet.”

Det är tydligt att lokala förutsättningar påverkar marknaden. I Kalmar län har priserna sjunkit med 6 procent, och Dalarna samt Gävleborg visar negativa siffror på 4 procent var.

Filipstad är den kommun som visar störst prisfall med 38 procent, följd av Orsa och Vänersborg med minskningar på 34 respektive 26 procent. Skillnaderna mellan olika delar av landet är betydande.