Konkurrensen på bostadsmarknaden skärps – Hemnet under press

Blankning av aktier i Hemnet, Sveriges ledande bostadsplattform, har ökat markant den senaste tiden. Nya data visar att blankningen har stigit från 1,92 procent för sex månader sedan till 6,05 procent nyligen. Denna ökning speglar förändrade förväntningar på Hemnets lönsamhet och konkurrenskraft.

Trots att Hemnet fortfarande är förstahandsvalet för många bostadssökare, har plattformen fått kritik för höjda annonspriser, vilket har lett till en minskad användning bland säljare och mäklare. Som ett resultat av detta annonserar vissa aktörer färre objekt via Hemnet och vänder sig istället till andra kanaler.

Konkurrenter som Booli växer snabbt, med kostnadsfri annonsering och fler förhandsobjekt. Detta gör att många mäklare använder Booli för att lyfta fram bostäder som inte alltid syns på Hemnet. Booli erbjuder även omfattande dataanalys, vilket tilltalar köpare som behöver mer information inför sina beslut.

Förändringen i marknadsbeteenden innebär att fler bostäder nu listas som förhandsobjekt på Booli, vilket kan påverka Hemnets dominans. Enligt mäklare säljs många attraktiva objekt innan de ens listas på Hemnet, vilket kan försvaga plattformens ställning på marknaden.

För både köpare och säljare är det nu allt viktigare att använda flera bostadssajter för att få en fullständig bild av marknaden. Detta har lett till ökad konkurrens om besökarna, medan investerare uttrycker tveksamhet kring Hemnets framtida tillväxt.