Förväntade avgiftshöjningar för bostadsrättsinnehavare

Bostadsrättsinnehavare står inför betydande höjningar av sina månadsavgifter under det kommande året. Många bostadsrättsföreningar planerar att höja avgifterna med 10–15 procent, även om det genomsnittliga utfallet kan bli lägre, enligt uppgifter från bostadsorganisationer. Statistik från SBC, baserad på 25 procent av deras kundbas, visar att 80 procent har beslutat om avgiftshöjningar från årsskiftet.

Enligt Jenny Söderberg, ekonomisk expert på SBC, ligger snitthöjningen hittills mellan 13 och 16 procent.

”Det är ganska mycket,” säger hon.
Förväntningarna är dock att siffran kan sjunka, då de mest akuta behoven av höjningar redan kan ha hanterats av vissa föreningar.

”De som behöver höja mycket, de har gjort det tidigt,” fortsätter hon.

Hon uppskattar att den slutliga genomsnittliga höjningen kan landa mellan 5 och 10 procent nästa år, men framhåller att många föreningar borde höja mer för att säkerställa att underhållsbehovet täcks i framtiden. HSB:s preliminära statistik, från cirka 1 500 föreningar i större städer, indikerar att flertalet höjer med ett genomsnitt på 4–5 procent.

Även om höjningar på 5 eller till och med 10 procent kan tyckas rimliga, är det betydande med tanke på att inflationen ligger på cirka 2 procent. Detta är dessutom efter flera år av kraftiga avgiftshöjningar, där snittet varit 8 respektive 4 procent de senaste två åren. Enligt SBC beror detta på ökande kostnader för fjärrvärme, vatten och avlopp.

Prognoser visar att priserna på fjärrvärme kan öka med ytterligare minst 5 procent fram till 2026.

”Och så underhållsbehovet som man måste ta höjd för,” avslutar hon.