Räntesänkningar från svenska banker: En ny trend på lånemarknaden

Flera svenska banker har nyligen sänkt sina bundna bolåneräntor i takt med att marknadsräntorna har minskat. Denna förändring speglar en snabb övergång från tidigare förväntningar om räntehöjningar till en möjlighet för sänkningar från Riksbanken i vår.

Under tisdagen meddelade både Swedbank och Danske Bank sina nya räntor, följt av liknande justeringar hos Nordea, SBAB och Skandia. Sänkningarna har skett i samband med att de långa marknadsräntorna sjunkit, vilket påverkar bankernas kostnader för bolån.

Swedbanks sänkningar varierar mellan 0,15 och 0,20 procentenheter beroende på bindningstid, medan Danske Bank sänker med 0,10 till 0,15 procentenheter. Nordea sänker sin listränta för ettåriga lån till 3,29 procent, och SBAB justerar ner sin motsvarande ränta till 3,12 procent. Skandia sänker både den rörliga och den ettåriga räntan med 0,05 procentenheter.

Den svenska femårsräntan har sjunkit från över 2,2 till cirka 1,9 procent de senaste veckorna. Samtidigt har räntan på femåriga bostadsobligationer gått från runt 3 till 2,6 procent. Dessa förändringar är avgörande för bankernas kostnader och möjligheter att erbjuda konkurrenskraftiga räntor.

Andreas Wallström, prognoschef på Swedbank, nämner att den aktuella utvecklingen främst beror på internationella faktorer, inklusive förväntningar kring Federal Reserves framtida räntebesked. Diskussionen har nu skiftat mot möjligheten av en sänkning från Riksbanken redan i vår.

Om Riksbanken genomför en sänkning kan även de rörliga boräntorna komma att påverkas. Dock förutser Swedbank att styrräntan kommer att förbli oförändrad fram till september 2027, då en höjning förväntas. En tidigare rapport visade att Danske Bank och Landshypotek Bank haft de lägsta genomsnittliga rörliga räntorna för 2025.

Sammanfattningsvis indikerar utvecklingen ett mer fördelaktigt ränteläge för bolånetagare. Fallande marknadsräntor har redan påverkat räntorna, vilket gör det till ett bra tillfälle för bolånetagare att jämföra banker och bindningstider för att optimera sina boendekostnader.