Priserna på fritidshus sjunker – många försäljningar under förväntan

Under det senaste året har nära 50 procent av alla fritidshus sålts för ett pris lägre än det utgångspris som angivits, enligt statistik från bostadssajten Hemnet. Denna trend är tydlig över hela landet, men det finns variationer beroende på region. Statistiken, som omfattar försäljningar från den 1 februari förra året till den 31 januari i år, visar att 51 procent av fritidshusen i exempelvis Stockholm och Västerbotten såldes under utgångspris, medan siffran för Östergötland är 37 procent.

Erik Holmberg, marknadsanalytiker på Hemnet, påpekar att utgångspriserna ofta sätts högt, vilket innebär att låga slutpriser inte nödvändigtvis innebär ett fynd.

”Samtidigt ska man ha med sig att utgångspriserna i dag ofta sätts på relativt höga nivåer, så man ska inte utgå från att det är ett fynd bara för att slutpriset hamnar under utgångspris”, säger han.

Priserna på fritidshus varierar också kraftigt beroende på geografisk placering. I Norrbotten och Örebro län kostar ett fritidshus i genomsnitt över 1 miljon kronor, medan det i Stockholm ligger på omkring 3,1 miljoner kronor.