Brist på seniorbostäder skapar hinder för äldre att flytta

Fler och fler äldre önskar att byta till mindre och mer anpassade boenden. Trots detta är det få som faktiskt genomför flytten, vilket påverkar bostadsmarknaden negativt. En ny rapport belyser flera faktorer som bidrar till denna stagnation.

Det är tydligt att utbudet av seniorbostäder är otillräckligt. Rapporten visar att åtta av tio kommuner har brist på lämpliga bostäder för äldre. Detta skapar en negativ effekt på hela bostadskedjan.

Enligt rapporten, som refereras av Fastighetstidningen, vill tre av tio seniorer bo mindre. Samtidigt äger en stor majoritet av pensionärerna sina nuvarande bostäder, ofta villor. Endast en liten andel väljer att flytta innan de når 85 års ålder.

Det finns dessutom stora skillnader mellan olika kommuner. Rapporten indikerar att i 20 procent av Sveriges kommuner finns det inte en enda seniorbostad. Vidare saknar 36 procent trygghetsbostäder, vilket begränsar alternativen ytterligare.

Förutom bristen på bostäder identifierar rapporten ekonomiska hinder som försvårar flytten för många äldre. Många upplever inlåsningseffekter som hindrar dem från att byta till mindre bostäder trots viljan att göra det.

Svenskar lever allt längre och blir mer aktiva. Många äldre eftersträvar boende som passar en aktiv pensionärstillvaro, med mindre underhåll av hus och trädgård. Men bristen på attraktiva boenden och ekonomiska hinder gör det svårt att genomföra flyttar.

Som Marcus Svanberg, vd på LF Fastighetsförmedling säger: ”Bristen på rörlighet påverkar inte bara de äldre utan även yngre generationers möjligheter att etablera sig på bostadsmarknaden.”

Rapporten visar också att knappt två av tio svenskar är nöjda med regeringens bostadspolitik för äldre.