Flera miljoner i värdeökning för villaägare

Villapriserna i Sverige har under det senaste decenniet haft en markant ökning, som varierar kraftigt beroende på kommun. Storstadsområden har upplevt de mest betydande uppgångarna, medan andra regioner har haft en mer måttlig utveckling.

Enligt färsk statistik från Hemnet har Lidingö varit en ledande kommun med en prisökning på nästan 2 000 kronor per dag, vilket motsvarar en total ökning på sju miljoner kronor under tio år.

Sju av de tio kommuner som uppvisade störst ökning ligger i Stockholm. Lidingös genomsnittliga villa har nu ett pris på 18,6 miljoner kronor. Danderyd och Nacka visar också kraftiga prisökningar. Utanför Stockholm är Vellinge i Skåne den kommun med störst ökning, som uppgår till 4,1 miljoner kronor.

I procentuell ökning leder Älvdalen med 196 procent, följd av Malung-Sälen och Hylte. Dessa kommuner, klassificerade som landsbygd, har sett en ökad efterfrågan under pandemin, vilket bidragit till deras prisuppgång.

Det framgår tydligt att villaägare i storstadsområden har gjort betydande vinster. Samtidigt visar flera fjällnära kommuner på de största procentuella ökningarna, tack vare den förändrade efterfrågan under pandemin, som säger he.

Kommunerna med den svagaste prisutvecklingen är Lycksele, Lindesberg och Haparanda, där ökningar ligger mellan 12 och 19 procent över tio år. Analysen baseras på försäljningar mellan september 2014 och augusti 2025 och jämförs därmed med motsvarande period tio år tidigare.