Fritidshuspriserna faller fortsatt

Fritidshuspriserna har inte återhämtat sig från de historiskt höga nivåerna som noterades under pandemin. I vissa län har priserna minskat med nästan 30 procent. Pandemins utbrott 2020 ledde till stora förändringar på bostadsmarknaderna. Distansering gjorde att priserna på villor och fritidshus steg kraftigt.

Återgången till normala förhållanden, tillsammans med stigande räntor på grund av inflationen, har lett till en markant nedgång. En sammanställning av Hemnet visar att priserna fortfarande ligger långt under rekordnivåerna, även om det har skett en viss återhämtning.

Kronobergs län är det enda som idag har priser på samma nivå som under pandemin. Störst nedgång har skett på Gotland med 27 procent, följt av Dalarna och Södermanland med 21 respektive 20 procent.

”Priserna har stabiliserats och ligger en bra bit under tidigare toppnivåer. Samtidigt är utbudet historiskt högt,” säger en marknadsanalytiker på Hemnet i ett pressmeddelande.

Stockholms län har fortfarande de högsta priserna, med ett genomsnittligt fritidshus som kostar 3 miljoner kronor, vilket är en nedgång med 370 000 kronor jämfört med topparna under pandemin. Senaste månadsstatistik från Svensk mäklarstatistik visar att fritidshuspriserna på ett års sikt är i stort sett oförändrade, med ett minus på 0,7 procent.