Maximal yta för pengarna: En guide till fritidshus i Sverige

Priserna på sommarstugor varierar kraftigt i landet. Intresset för fritidshus ökar i takt med att räntorna sjunker, även om priserna förblir stabila. En ny rapport från LF Fastighetsförmedling visar var köpare får mest yta för sina pengar och var sommarhusen är som dyrast. Fem användbara råd kan stödja dig i jakten på drömstugan.

Sjunkande räntor och lägre priser på bostäder har ökat hushållens möjligheter att investera i fastigheter. Marknaden för fritidshus har fått ett uppsving, enligt en undersökning. Försäljningen av sommarstugor har stigit med 28 procent under de senaste tre månaderna jämfört med samma period föregående år. Trots detta har priserna rört sig marginellt.

Örebro län erbjuder det bästa värdet för köpare, med genomsnittliga priser på cirka 1,2 miljoner kronor, motsvarande 21 000 kronor per kvadratmeter. I kontrast, Stockholms län har ett snittpris på 3,5 miljoner kronor, vilket är mer än dubbelt så högt.

Trots den ökade aktiviteten på marknaden har det totala genomsnittliga priset på fritidshus i Sverige endast ökat med en procent under det senaste året, vilket nu ligger på 2,3 miljoner kronor, eller 35 000 kronor per kvadratmeter. Fritidshusmarknaden är mer känslig för ekonomiska cykler än villor och bostadsrätter.

Enligt vd:n på LF Fastighetsförmedling, har antalet transaktioner ökat kraftigt i början av sommaren, men ingen prisökning har ännu märkts. Fem viktiga tips för ett framgångsrikt köp inkluderar att:

1. Utforska regioner med lägre priser och överväga pendlingsalternativ.
2. Gör en noggrann budget inklusive löpande kostnader.
3. Utvärdera om stugan ska användas året om och kolla isoleringen.
4. Tänk på villor i mindre orter som alternativ.
5. Sök priser inåt landet, där det ofta finns mer prisvärda alternativ.

Planerar du att köpa fritidshus är det avgörande att strategiskt tänka på både läge och ekonomi, särskilt när en prisökning förväntas ske först nästa år.