Prisutvecklingen för fjällstugor: Dyrast och billigast inför vintersäsongen

Intresset för stugor i de svenska fjällen har ökat. En ny analys från LF Fastighetsförmedling visar att prisskillnaderna mellan olika skidorter har förändrats kraftigt det senaste året. Härjedalen, med orter som Funäsfjällen och Vemdalen, står nu på samma nivå som klassiska skidorter som Åre och Sälen.

Det genomsnittliga kvadratmeterpriset i Härjedalen är 39 300 kronor, nästan identiskt med priserna i Åre, där snittet är 39 600 kronor. I Malung-Sälen är priset 39 900 kronor. Tidigare var skillnaderna betydande, men nu har priserna jämnats ut. I Åre och Malung-Sälen har priserna minskat med 12 respektive 17 procent under det senaste året, medan Härjedalen har sett en liten ökning.

Den billigaste fjällstugan återfinns i Älvdalen, med ett snittpris på 31 800 kronor per kvadratmeter. Även i Storuman, där Hemavan och Tärnaby ligger, är priserna lägre, med 36 200 kronor per kvadratmeter.

Försäljningen av fritidshus i fjällkommunerna har ökat under det senaste året. I Älvdalen såldes 26 procent fler stugor jämfört med föregående år, medan försäljningen i Storuman minskade med 17 procent. Rikssnittet för fjällstugeförsäljningar har ökat med 13 procent.

Det växande intresset för skidorter som Vemdalen och Ramundbergen är tydligt. Marcus Svanberg, vd för LF Fastighetsförmedling, kommenterar:
”Även om Åre fortfarande är väldigt populärt ser vi att allt fler efterfrågar lugnet och den mer familjära känslan i Härjedalen.”

Priserna på fjällstugor stabiliseras, vilket ger köpare fler alternativ. För den som föredrar att hyra boende och åka skidor finns det också stora prisskillnader. En rapport från Börskollen visar att kostnader för liftkort och skidhyra varierar kraftigt mellan skidorter. Kläppen erbjuder de lägsta priserna, medan Åre är den dyraste orten.

Några råd för att undvika fallgropar vid köp av boende i fjällen är:
”Sätt en tydlig budget och räkna med alla kostnader. Fundera på resväg och kommunikationer. Undersök vad orten erbjuder även under barmarkssäsong. Kolla upp möjligheter och regler för uthyrning. Besök alltid boendet innan köp.”

Att köpa eller hyra fjällboende kräver noggrann planering, men utbudet och möjligheterna är bättre än någonsin.