Räntetrender för bolån: Vägar framåt för hushåll

Den rörliga bolåneräntan fortsatte att falla i november, medan de längre bindningstiderna såg en ökning. Nya rapporter från SCB visar att skillnaden i kostnader mellan rörliga och bundna lån ökar. Hushåll med rörlig ränta har nu något lägre kostnader, medan det blivit dyrare att binda lånen längre än fem år.

Den genomsnittliga rörliga bolåneräntan nådde 2,68 procent, enligt SCB. Samtidigt ökade räntan för lån med bindningstid över fem år till 3,21 procent. För lån med mellan ett och fem års bindningstid var snittet 2,89 procent under månaden. ”Vi ser att rörliga bolåneräntan fortsätter nedåt, samtidigt som räntor med längre bindningstid ökar”, säger hon.

Den årliga tillväxttakten för hushållens bostadslån var 2,7 procent i november, där bostadslån utgjorde 83 procent av hushållens totala lån. Hushållens bostadslån uppgick till 4 238 miljarder kronor, med 74 procent av dessa lån med rörlig ränta. Skillnaderna i räntor mellan hushåll och företag har också uppmärksammats.

Företagslånen växte med 3,5 procent, medan den genomsnittliga räntan för nya företagslån var 3,51 procent. Hushållens nya insättningar på bankkonton såg en snittränta som föll till 0,45 procent, vilket är en kraftig minskning från 1,22 procent föregående år. Utlåningen från bostadskreditinstitut minskade med 4,8 procent och utgör nu en mindre del av marknaden.