Sparande för att köpa bostad: En vägledning för unga vuxna

Att äga en bostad är en viktig dröm för många, särskilt bland yngre. Men hur mycket behöver man egentligen spara och hur lång tid tar det? Enligt Anders Stenkrona, privatekonom på Nordea, är bostad det främsta sparmålet för 53 procent av unga mellan 18 och 34 år.

För en lön på 30 000 kronor krävs en kontantinsats på omkring 286 000 kronor. Tiden för att spara ihop till denna summa kan variera beroende på hur mycket man kan avsätta varje månad. Stenkrona beskriver att det finns flera alternativ för hur mycket man kan låna.

I dagsläget kan man låna upp till 4,5 gånger sin bruttoinkomst, och kontantinsatsen måste vara minst 15 procent av köpesumman. Det innebär att upp till 85 procent av bostadens värde kan finansieras genom lån.

Om man exempelvis har en månadslön på 30 000 kronor kan man låna upp till 1 620 000 kronor, vilket gör att man kan köpa en bostad värd cirka 1,9 miljoner kronor. Kontantinsatsen skulle då bli ungefär 286 000 kronor.

För att spara till kontantinsatsen föreslår Stenkrona att man sätter ett tydligt mål. Om man sparar 50 procent av lönen efter skatt kan man nå dit på två år. Sparar man 33 procent tar det tre år, och så vidare.

Stenkrona rekommenderar att man bor så kostnadseffektivt som möjligt under sparperioden och att man har en konkret plan för sitt sparande. Att spara en tredjedel av nettolönen, vilket motsvarar cirka 7 950 kronor i månaden för den som tjänar 30 000 kronor, skulle räcka för att uppnå kontantinsatsen inom tre år.

För den som siktar på att köpa en egen bostad är både tålamod och konsekvent sparande avgörande för att nå sitt mål.