Studieboende: Bostadsmarknaden för studenter 2026

Det råder betydande prisskillnader mellan olika studentstäder i Sverige, och bostadsmarknaden förväntas återhämta sig fram till 2026. Enligt analyser från LF Fastighetsförmedling erbjuder Sundsvall den mest förmånliga bostadsyta för studenter, med ett genomsnittligt pris på 558 000 kronor för en enrummare.

I städer som Eskilstuna och Västerås ligger kvadratmeterpriserna runt 20 000 kronor, vilket gör dem attraktiva för studenter. I kontrast är bostadsrätter i storstäder som Stockholm mycket dyrare, där en enrummare kostar över tre miljoner kronor, vilket motsvarar 97 400 kronor per kvadratmeter, säger hon.

Marcus Svanberg, VD på LF Fastighetsförmedling, framhäver att intresset för små lägenheter ökar i samband med terminsstarten. Högre räntor och strikta amorteringskrav påverkar dock unga och förstagångsköpare negativt.

Enligt Hemnets prognoser kommer bostadspriserna att stiga i samtliga undersökta kommuner under 2026. De största ökningarna förväntas i Karlstad och Stockholm, med en beräknad uppgång på 8,4 procent.

Flera banker förutspår en nationell prisökning på 5–6 procent nästa år, vilket kan påverkas av regeringens förslag om lättnader i kreditkraven. Dessa förändringar kan, enligt Hemnet, bidra till en bättre balans mellan utbud och efterfrågan.